売地 伊丹市 西野２丁目 住宅用地

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価格 2,580万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅
【バス】17分 西野 停歩2分
所在地 兵庫県伊丹市西野２丁目
土地面積 実測 101.85㎡ 坪数 30.80坪 坪単価 83.75万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 70%／188%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 北東の角地で北側斜線もかかりません。
  • 更地渡し、上下水道も引き込み済み。
  • 前道公道、閑静な住宅街
  • フラットな整形地
  • 周辺商業施設が集中、便利な立地です。
  • 関西スーパー桜台店
  • イオンモール伊丹昆陽
  • ファミリーマート伊丹中野西店
  • サンドラッグ伊丹桜台店
  • ダイソー伊丹桜台店
  • 伊丹市立天王寺川中学校
  • 伊丹市立桜台小学校
  • 林医院

    物件詳細情報

    交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅
    【バス】17分 西野 停歩2分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 宝塚駅
    【バス】17分 西野 停歩2分
    所在地 兵庫県伊丹市西野２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,580万円 坪単価 83.75万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 実測 101.85㎡ 坪数 30.80坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 188%
    接道状況 角地：２方道路　北4.7m 公道 接面11.3m　東4.6m 公道 接面7.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6984533941
    情報公開日 2024/12/15 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    箕面不動産市場(株)

    交通：
    阪急電鉄箕面線／箕面　徒歩1分
    住所：
    大阪府箕面市箕面１丁目３－１１　
    TEL：
    072-725-3030
    FAX：
    072-725-4040
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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