売マンション ハイム花屋敷アルモニー　４０５ 4階 3LDK

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価格 2,999万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩12分
所在地 兵庫県川西市南花屋敷４丁目
築年月 1996年11月(築28年2ヶ月) 面積 壁芯 70.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」約15.5帖の広々としたリビング
  • 現地外観
  • 「LDK」南向きバルコニー付きで日当り良好
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「キッチン」フラットスリムレンジフード
  • 「ユニットバス」ハウステック製、新品交換済み
  • 「浴室」高温差し湯機能付き
  • 「給湯器リモコン」給湯器交換済み
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 「洗面台」ハウステック製の三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「洋室」北東側洋室
  • 「洋室」約6帖、和室を洋室へ間取変更
  • 「洋室」約6帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約5.9帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約4.4帖、クローゼット付き
  • 「収納」洋室内クローゼット
  • 「バルコニー」南向きバルコニー、眺望良好

    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県川西市南花屋敷４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,999万円 平米単価 42.56万円/㎡
    管理費 9,800円/月 修繕積立金 16,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイム花屋敷アルモニー　４０５
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　洗濯機置場　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　駐輪場　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 70.48㎡ バルコニー 10.25㎡
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年11月(築28年2ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1062594898
    情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    箕面不動産市場(株)

    交通：
    阪急電鉄箕面線／箕面　徒歩1分
    住所：
    大阪府箕面市箕面１丁目３－１１　
    TEL：
    072-725-3030
    FAX：
    072-725-4040
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９９９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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